Bất động sản căn hộ cao cấp lên ngôi

Từ nửa cuối 2014 đến Quý III năm 2015, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sự tăng trưởng trở lại của phân khúc trung cấp và cao cấp về cả số lượng dự án và số lượng giao dịch bán ra.  Với nhiều chính sách cải cách và luật giao dịch Bất động sản có hiệu lực bắt đầu từ Quý III, chắc chắn sẽ mang lại sự khởi sắc đáng kể cho phân khúc này.

Lượng giao dịch tăng đáng kể

Thị trường bất động sản đã tiến triển tốt lên kể từ quý III/2014 đến nay, số lượng căn hộ giao dịch trên thị trường phân khúc trung cấp và cao cấp đã tăng mạnh.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh – Chủ tịch Liên minh sàn Bất Động Sản G5 cho biết, chỉ tính riêng trong khoảng 10 tháng năm 2014, doanh số và giao dịch BĐS trên địa bàn TP Hà Nội tăng 1,5 lần so với cả năm 2013. Trong đó, một số dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp có tốc độ bán hàng rất khả quan, thậm chí đã có dự án hết hàng, nhiều dự án cũng còn lại số lượng căn hộ rất ít, chủ yếu là các căn hộ diện tích lớn.

Tăng trưởng bất động sản cao cấp tại Hà Nội

Tăng trưởng bất động sản cao cấp tại Hà Nội

Với đà tăng trưởng GDP năm 2015 đạt 5,98%, tiêu dùng của dân cư tăng 6,12%, cao hơn năm 2013 (5,18%), tích luỹ tài sản tăng 8,9% hứa hẹn tiếp tục tăng trong 2015, sẽ là một đòn bẩy tích cực cho thị trường bất động sản trên thị trường.

Đặc biệt với cú huých mạnh mẽ từ sự mở cửa của nhà nước, khi bắt đầu tư ngày 1/7/2015, luật cho phép người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam sẽ chính thức có hiệu lực và được áp dụng vào thực tế, cùng với đó là nhiều chính sách tối ưu quy trình giao dịch. Đây là một tín hiệu tốt để phân khúc bất động sản căn hộ cao cấp có cơ hội phát triển trở lại, cả mảng bán và mảng cho thuê đều rất hấp dẫn.

Theo đánh giá từ Hiệp hội BĐS, nhu cầu nhà ở trong nước vẫn còn rất lớn cộng với tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều điểm sáng như nguồn cung tài chính, lãi suất vay ưu đãi từ ngân hàng nhà nước và các ngân hàng tư nhân, thị trường chứng khoán cũng ấm dần trở lại, nhất là các cổ phiếu của các tập đoàn BĐS… năm 2015 sẽ đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS sau 6 năm ảm đạm.

Trong đó, các dự án cao cấp sẽ xuất hiện nhiều hơn ở các vị trí đắc địa, phân khúc căn hộ trung bình sẽ tăng giá, khoảng 20% và nhận được sự quan tâm nhiều hơn.

Khu chung cư đẳng cấp Vinhomes Trần Duy Hưng

Khu chung cư đẳng cấp Vinhomes Trần Duy Hưng (Ảnh chưa chính thức)

Dự án đáp ứng sát nhu cầu thực

Theo đánh giá của GS. Đặng Hùng Võ, nhu cầu nhà ở thật ra đang rất dồi dào và không chỉ người thu nhập thấp mà cả người thu nhập cao cũng đã bắt đầu có nhu cầu mua. Các dự án cao cấp hoặc hạng sang thường có địa điểm thể hiện đẳng cấp nên nhiều người có tiền sẵn sàng chi mạnh tay loại hình sản phẩm này.

Phần lớn các dự án cao cấp hiện nay như: Vinhomes D’ Capitale Centre, Times City Minh Khai, Chung cư Hòa Bình Green City,…đều sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích khép kín đồng bộ, chủ đầu tư uy tín cùng thiết kế đẳng cấp, đều rất thu hút người mua.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư luôn cố gắng đưa ra những ưu đãi mua khủng như Tặng xe hơi, gói dịch vụ…hoặc ưu đãi vay hấp dẫn từ 50-70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất chỉ 0% trong vòng 12 tháng,…Do đó rất thu hút người mua, kể cả những đối tượng chưa có sẵn tiền mặt, tạo ra sức nóng trên thị trường bất động sản.

LIÊN HỆ TƯ VẤN
HOTLINE: 0966 85 56 85
NHẬN THƯ MỜI & BẢNG GIÁ GỐC - CAM KẾT PHẢN HỒI SAU 5 PHÚT!
Hotline: 0966 85 56 85